Gewährleistungsrecht

Haben Sie etwas gekauft, das mangelhaft ist?

Baumängel durchziehen Ihr ganzes Haus?

Das Gewährleistungsrecht kommt dann zur Anwendung, wenn die Leistung des Schuldners bei Erbringung Mängel aufweist. Ein Mangel liegt vor, wenn das Kaufobjekt oder die Dienstleistung nicht dem vereinbarten Zustand entspricht. Ist die Lieferung minderwertig oder ist der Mangel bei Selbstmontage durch eine fehlerhafte Montageanleitung entstanden, haftet der Verkäufer verschuldensunabhängig. Wichtig: Der Unternehmen kann den Gewährleistungsanspruch bei Geschäften mit Konsumenten weder ausschließen noch wesentlich einschränken.

 

Je nach Art und Schwere des Mangels kann der Käufer folgende Ansprüche geltend machen:  Mängelbehebung, Austausch, Preisminderung, Rückzahlung des Kaufpreises gegen Rückgabe der Sache.

 

Hat beim Bau Ihres Hauses der Baumeister, der Installateur oder ein anderer Handwerker nicht die vereinbarte Leistung erbracht?

 

Immer öfter gibt es Probleme mit Pfusch am Bau: Schimmel und Risse an den Wänden, undichte Fenster, Wasserschäden.

 

Die zuständigen Handwerker finden schnell eine Ausrede und fühlen sich für die Mängel nicht verantwortlich. Dennoch können in vielen Fällen Mängel aus der gesetzlichen Gewährleistung gegen den Unternehmer geltend gemacht werden.

 

Bauherren müssen Mängel nicht hinnehmen und können vom ausführenden Handwerker eine kostenlose Ausbesserung verlangen.

 

Mit der Übernahme des Hauses oder der Wohnung beginnt die Frist für die dreijährige Gewährleistung zu laufen. Das Unternehmen muss innerhalb dieser Frist dafür einstehen, dass die vereinbarten oder vorausgesetzten Eigenschaften vorliegen.

 

Nach Ablauf der Gewährleistungsfrist kann der Bauherr vom Unternehmer bei Werkmängeln Schadenersatz verlangen, sofern die Voraussetzungen für einen Schadenersatzanspruch gegeben sind.

  

Schwerpunkt der Kanzlei ist die Geltendmachung von berechtigten und die Abwehr von unberechtigten Gewährleistungsansprüchen.

  

Unsere anwaltliche Tätigkeit umfasst u.a.:

  • Geltendmachung oder Abwehr von Gewährleistungsansprüchen
  • Prüfung der Wirksamkeit von Gewährleistungs- und Haftungsausschlüssen
  • Bauprozessführung

Durch besonderes Engagement und persönliche Leidenschaft auf diesem Rechtsgebiet werden Erfolgsaussichten in Gewährleistungsprozessen noch zusätzlich erhöht.